Unbefristet / befristet Mietverträge arasındaki fark nedir?
Explanation of unlimited and fixed-term rental contracts in Germany.
Unbefristet Mietvertrag sınırsız bir kira sözleşmesidir. Normalde bunlar, genellikle 2 yıl olmak üzere asgari bir kira süresiyle birlikte gelir. Bu, 2 yıl dolmadan taşınmak isterseniz, 3 ay önceden haber vermeniz ve yerinize geçecek uygun bir kiracı bulmanız gerektiği anlamına gelir. Yine de dikkatli olun, çünkü özel bir ev sahibinden kiralıyorsanız, kendileri veya bir aile üyesi taşınmak isterse mülkü geri alabilirler. Bu durumda size 3 ay önceden haber vermeleri gerekir (ya da mobilyalı bir alt kiracıysanız sadece 2 hafta!).
Befristet Mietvertrag, örneğin 6 ay veya 1 yıl gibi sabit süreli bir sözleşmedir. Zaman sınırı elbette can sıkıcıdır, ancak size güvenlik sağlayabilir, çünkü ev sahibinizin / alt mektubunuzun, taşınmak isteseler bile, bu tarihten önce sizden geri almasına izin verilmez (Olivia bunu yakın zamanda Mieterschutzbund aracılığıyla test etti, bu yüzden farklı bir şey söylerlerse, yanılıyorlar!)
Burada da önemli olan, hem sizin hem de ev sahibinizin imzaladığı, düzgün bir şekilde yazılmış bir sözleşmeye sahip olmanızdır. Bu, haklarınızı koruyacak ve bir kiracılar sendikasından tavsiye almanızı sağlayacaktır.