Düşük gelirli/geliri olmayan kişiler için ein/e Bürge oder eine Bürgin Guarantor (kefil) formu nedir?

Kira garantisi, tanımı gereği bir kira ilişkisinin garantisidir. Dolayısıyla kefil, kiracının kirasını veya Nebenkosten’i ödememesi veya ev sahibinin başka bir talebini yerine getirmemesi durumunda kiracıya karşı sorumludur.

Buna ek olarak, bir kiracı için garanti, ev sahibini kiracının neden olduğu hasara karşı koruyabilir: Kiracı dairede bir şey kırarsa, kiracının kendisi bunu yapamıyorsa, kefil ev sahibine hasarın onarım maliyetini ödemek zorundadır.

Özellikle henüz sabit bir geliri olmayan genç kiracılar söz konusu olduğunda, ev sahipleri kendilerini olası bir iflasa karşı korumak isterler ve bu nedenle genellikle kira sözleşmesiyle birlikte bir teminat yatırılmasını talep ederler.

Çoğu durumda, bu kira garantisi daha sonra ebeveynler tarafından devralınır (ebeveyn garantisi).

Ancak arkadaşlar veya diğer özel kişiler de kira için kefil olabilir. Kefil olarak kullanılabilmek için iki koşulun yerine getirilmesi gerekir:

• Kişi 18 yaşını doldurmuş olmalıdır.
• Kişi, hasar durumunda kiracının yerine geçebilecek mali güce sahip olmalıdır. Ev sahipleri genellikle bunun kanıtlanmasını ister. (Gelir kanıtı)