Care este diferența dintre unbefristet și befristet Mietverträge?

Un unbefristet Mietvertrag este un contract de închiriere pe termen nelimitat. Normal, acestea au o perioadă minimă de închiriere, adesea 2 ani. Aceasta înseamnă că, dacă vrei să te muți din apartament înainte ca acești doi ani să se termine, trebuie să anunți cu 3 luni înainte și să găsești un/o chiriaș/ă potrivit/ă pentru a te înlocui.

Ai grijă, dacă închiriezi de la o persoană privată, ea are dreptul să ia apartamentul înapoi dacă proprietarul/a sau un membru al familiei vor să îl folosească. Trebuie te anunțe cu 3 luni înainte, în acest caz (sau doar două săptămâni, dacă închiriezi un apartament mobilat!).

Un befriestet Mietvertrag este un contract pe termen limitat, de exemplu 6 luni sau 1 an. Limita este neplăcută, desigur, dar îți poate oferi și securitate, pentru că proprietarul/a nu are voie să ia apartamentul înapoi în această perioadă, chiar și dacă vrea să se mute în el (Olivia a testat acest lucru de curând cu Mieterschutzbund, deci dacă proprietarul spune altceva, nu are dreptate!).

Din nou, cel mai important lucru este să ai un contract în scris, semnat de tine și de către proprietar/ă. Acesta îți va proteja drepturile și îți va da posibilitatea să fii asistat/ă de către o asociație de chiriași.