¿Qué es el formulario de garantía de alquiler para personas con ingresos bajos o nulos?

La garantía de alquiler es, por definición, una garantía para una relación de alquiler. Por lo tanto, el avalista responde por el inquilino si éste no paga su alquiler o el Nebenkosten o no cumple con otra exigencia del arrendador.

Además, la garantía para un inquilino puede proteger al propietario contra los daños causados por el inquilino: Si el inquilino rompe algo en la vivienda, el avalista debe pagar al propietario el coste de la reparación de los daños si el propio inquilino no puede hacerlo.

Sobre todo en el caso de inquilinos jóvenes que aún no tienen ingresos fijos, los propietarios quieren protegerse contra una posible insolvencia y, por tanto, suelen exigir que se deposite una garantía junto con el contrato de alquiler.

En muchos casos, esta garantía de alquiler es asumida por los padres (garantía parental).

Pero también los amigos u otras personas privadas pueden hacerse cargo de la garantía del alquiler. Para poder ser avalista, deben cumplirse dos condiciones: La persona debe haber cumplido los 18 años. La persona debe tener capacidad económica para sustituir al inquilino en caso de daños. Los propietarios suelen exigir una prueba de ello. (Prueba de ingresos)